李肇基在德顺是人尽皆知的神童，刚到香港的时候就是个普通的异乡人。
时值战争，不少内地财主跑到香港，当时为了方便携带，通常都是把家当先换成金条，到了香港再兑换成货币。当时的外汇兑换业务和黄金生意十分兴隆，李肇基顺势赚到了人生真正意义上的第一桶金，那时候的李肇基也不过十八九岁，还是个愣头青，但却有这三四十岁的沉稳。
......
对比王子凡自己的起家之路，李肇基毫不逊色。
在港督叫自己上台致辞之前，王子凡就想和李肇基一起详细谈关于增持股份的事。
现在正好赶上了。
半岛酒店！
王子凡带着李肇基来到这里喝茶聊，顺便把戴安娜送回来。
没过几分钟侍应员就把一些小点心和一杯茶端了上来。
王子凡喝了口茶问道：“李叔怎么想在这个时候选择增发股份，稀释公司股权。”
今天李肇基对王子凡刮目相看，当上了香港非官守议员主席，处变不惊，是大将之风，笑着道：“现在香港经济形势变化太快，说不定哪天就会出现什么风险。”
王子凡点了点头，见李肇基有长谈的趋势，立即认真的听他分析，这金手指总有用完甚至不灵的一天，那时候就是考验真本事的时候，否则几百亿资金顷刻间就能化为乌有，期指、股市就是这么残酷。
“这么做总没有坏处，遇事留一手，能够规避风险，现在公司发展情况好，增发股份还能套现一部分资金，放在自己手里，以不变应万变......”
李肇基说起自己这么做的初衷，香港都在扩张，用钱买地皮买楼花，这样下去一旦出问题，就是大问题，所有人都要倒霉，他偏偏反其道而行之，把资金留在手里。
王子凡听了李肇基的话十分佩服，笑着道：“我想在万达也实施这些政策，李叔有没有什么好的经验。”
李肇基觉得和王子凡说这些也没什么，便说道：“我给你讲讲我的经历吧，或许你会有所领悟。”
王子凡点头道：“乐意之至。”
讲之前李肇基问道：“阿凡这次在日本收获多少？”
王子凡耸了耸肩道：“也没多少，不过在香港应该没人比得过。”
李肇基心里一动，无人能敌？
看来阿凡此次在日本收获不小，不过以他现在的实力能够屈尊和华资家族团结起来一起抵抗英资实属不易！
李肇基心里对王子凡的评价又提高一层，回过神来后，开始回忆当初创业的经历，想着想着叹了口气。这一路走来虽然没遇到什么大风大浪，但也不容易。
“我和合伙人建立永业公司的时候，开始涉足地产生意，公司开办后就推出分层出售、十年分期付款的方式，也就是按揭销售，面向广大中下层市民，一改过去地产业经营方式，使得生意十分火爆，所建楼宇均销售一空，后来成立了新鸿基企业有限公司那个时候，香港地产行业拿地是关键，那个时候是真的寸土必争。”